Что такое строительный тендер? Общими словами – это торги, на которых заказчик выбирает оптимально подходящую ему компанию-исполнителя.

Причём речь может идти о ремонтно-отделочных работах, возведении жилых зданий и капитальных сооружений, поставке строительных материалов, составлении проектов и смет.

В качестве заказчика, проводящего строительные тендеры, может выступать не только госструктура (порядка 30%всех заключаемых сделок), но и коммерческая организация (до 70% успешно проведённых тендеров).

Кто может принять участие в строительном тендере?

Основное требование, которому должны соответствовать соискатели, – наличие допусков СРО. В них подробно перечислены работы, выполнением которых занимается компания. Обязательное условие – большой опыт работы в строительной области.

Стоимость построек, введённых участником тендера в эксплуатацию, должна составлять минимум 25% от общей суммы объявленного тендера.

Документация, необходимая для участия в тендере

Каждый потенциальный участник должен пройти через процедуру формирования заявки, без которой невозможно попасть на аукцион. На данном этапе происходит заполнение следующих документов:

? форма 2. Благодаря ей заказчик и потенциальный исполнитель выясняют соответствие их запросов к качеству выполнения строительных работ, надёжности материалов, их экологичности и т. д.;

? оферта или тендерное предложение, в которой подробно расписываются требования к подрядным работам. Эта документация состоит из технической и коммерческой частей. В первой представлены точные и подробные данные, описывающие объект строительства (берутся из генерального плана). А коммерческая часть представляет собой комбинацию смет, требований к срокам проведения работ, расчётов возможных неустоек и т. д.

Ввиду сложности заполнения данной финансовой документации, потенциальные исполнители строительного заказа предпочитают воспользоваться такой услугой, как сопровождение тендеров. Её предоставляют компании, не первый год занимающиеся посредничеством в деле подготовки к строительным тендерам. Их квалифицированная помощь позволяет ускорить процесс формирования нужного пакета документов и обеспечить себе реальные шансы на получение выгодного заказа.

Полностью сформированную заявку подают на рассмотрение в тендерный комитет. При необходимости дополнительного выполнения проектных работ вместо электронных торгов проводится открытый конкурс.

Победитель получает договор подряда на выполнение полного пакета проектно-строительных работ.