Проектирование административных зданий включает в себя обширный список, в том числе проектирование зданий под офисы, о чем мы и поговорим. У данного процесса есть воя специфика, которая основана на строительстве современного и удобного общественного сооружения.

На начальном этапе следует подумать над техническим заданием на само проектирование, где должны быть указаны все технические данные объекта, которые вы планируете. В случае, если будущий бизнес-центр будет располагаться в историческом здании, то следует произвести серьезный анализ ситуации градостроительного характера. Находясь на эскизном проектировании, следует гармоничным образом вписать его в исходный список фасадов уже существующих построений.

К слову, эскиз – это крайне важный документ, ведь на его основе производится собрание градостроительного совета, где принимаются важные решения о том, можно и нужно ли строить здание на выбранном месте. Кроме этого, в процессе проектирования эскиза у заказчика есть возможность ознакомиться с общей картиной будущего здания, со всеми вытекающими фасадами, визуализациями, а также планировочными вопросами по каждому из этажей. «Опираясь» на эскиз, архитектор, наряду со своими проектировочными специалистами, занимается разработкой рабочего проекта офисного сооружения. В данном проекте ведется решение всех вопросов, которые тем или иным образом относятся к конструктивным данным стен, фундаментов, кровли. Также затрагиваются темы инженерных особенностей коммуникативных систем, вроде водопровода и электрификации.

Помимо этого, рабочий проект содержит в себе раздел, который имеет отношение к процессу строительной организации, а также сметных расчетов материалов для мероприятий по строительству и монтажу. Утвержденный в строительно-архитектурной инспекции страны проект, тоже относится к числу разрешающих документов для того, чтобы проводить строительство офисного здания.

Возведение офисных построек, по заблаговременно принятому и установленному проекту, производится без всяких проблемных моментов и четко по графику, если соблюдаются условия регулярного вложения финансов в строительные работы. Специализированные архитекторы и строители занимаются внедрением технологий пассивной постройки, где вложения по части отопления и обеспечение зданий энергией минимальные, а то и вовсе отделены от имеющейся системы энергоносителей.