Перепланировка кухни довольно часто является вынужденной мерой, учитывая, что в большинстве городских квартир типовой застройки, их размеры настолько малы, что не позволяют семье, где проживают более трех человек чувствовать себя комфортно. Да и не возможно при таких размерах воплотить в жизнь собственные интересные дизайнерские задумки.

Перепланировка кухни в панельном доме

Почти весь жилой фонд России делится на два типа – так называемые «брежневки» и «хрущевки». Поэтому, перепланировка маленькой кухни, начинается с внимательного ознакомления с архитектурными особенностями вашего дома и небольшого экскурса в историю СССР.

Хрущевки были выстроены во времена Хрущева Н.С. Они представляют собой небольшие тесные квартирки, построенные в кирпичных домах.

Основной целью создания этих квартир было обеспечение всего советского народа жильем. Цель сама по себе  прекрасна, но комфорт в этих квартирах отсутствует полностью.

Сразу поясним, в многоэтажных, многоквартирных домах разбирать и переносить капитальные стены запрещено законом, чтобы не нарушить прочность всего здания.

Notice Даже если вы являетесь собственником квартиры, перепланировка кухни станет возможна только после того как вы получите необходимые разрешения в Жилищной инспекции и коммунальных службах.

Для согласования перепланировки потребуются: копия лицевого счёта, эскиз или проект изменений планировки кухни, выписка из домовой книги, поэтажный план с экспликацией из БТИ.

 Перепланировка кухни в хрущевке

Перепланировка кухни в хрущевке фото

Следовательно, перепланировка и ремонт кухни в хрущевке заключается в полной ликвидации или переносе имеющихся не капитальных (не несущих) перегородок, которые выполнены из ДСП, фанеры, досок или выложенных в половину кирпича.

Вариантов существует много.

• Дверной проем в коридор из кухни можно оборудовать аркой, тогда  кухня за счет части коридора увеличится. Арочный проем можно не закрывать или смонтировать легкие раздвижные прозрачные или полупрозрачные раздвижные двери .
• Можно сдвинуть часть перегородки или часть её в сторону смежной комнаты, тогда образовавшуюся часть помещения можно превратить во встроенный шкаф или  даже оборудовать там всю рабочую зону нашей кухни.
• Если все стены в кухне капитальные, можно проделать проем в стене между смежной комнатой и кухней. Проём, необходимо будет в последующем обязательно укрепить с помощью металлоконструкций. Получим отличную столовую. Правда, как отдельное изолированное помещение  мы ее потеряем.

Перепланировка кухни в панельном доме

Благоустроенные квартиры в панельных домах, построенные во времена правления Брежнева Л.И. народ называет брежневками.

В этих квартирах кухни попросторнее, где-то порядка 10 квадратных метров, хотя по  современным меркам  это не много. Поэтому перепланировка кухни в брежневке – довольно частое явление.

Требования, предъявляемые для переноса перегородок почти такие же, что и для хрущевки, хотя существуют отдельные нюансы.

• Несущие стены в квартирах данного типа выполнены из железобетонных панелей, а все внутриквартирные перегородки — из гипсолита. Он легко обрабатывается,  поэтому без труда можно создать широкую арку между кухней и комнатой, или вообще убрать простенок полностью.

Перепланировка маленькой кухни фото

• В этих домах перекрытия потолка уложены прямо на железобетонный ригель, после демонтажа перегородок его  будет хорошо видно. Убрать его невозможно, да и нельзя. Следовательно, придется «поиграть» с дизайном, чтобы вид балки, торчащей под потолком, не испортил интерьер помещения. Это особенно актуально, когда кухня перепланируется в комнату.

Последнее время расширение кухни за счет смежной с ней комнатой стало весьма актуально. В результате получается модная кухня-столовая,  выступающие балки запросто декорируются арками, обыгрывающими переход одного помещения в другое.