Опорную часть любого здания представляет фундамент, который используется для перераспределения нагрузки на грунт основания с ее несущей конструкции.

Глубина, материал и конструкция, где фундамент заложен, в основном зависят от характера воздействующей на фундамент нагрузки, а также особенностей конструкции строящегося дома и капитальности. Например, от присутствующего в его конструкции подвала, фундаментов, особенных сооружений, примыкающих к нему и некоторых геологических условий строящегося места — от глубины почвенного промерзания до поверхности грунтовых вод.

Цена по строительной работе фундамента обычно от общей суммы постройки здания составляет примерно 15 процентов. Ремонт фундамента, сделанного некорректно, делается очень сложно, порой на эти работы затрачивается половины суммы постройки всего здания, в том случае, если сама постройка не имела значительного ущерба. Нужно со всей ответственностью отнестись к выбору фундамента.

Выполнить фундамент можно из монолитного бетона, готовых железобетонных или бетонных материалов, или комбинированных этих деталей. При выборе типа фундамента необходимо уделить внимание на анализированный расчет сил, который воздействует на фундамент. Глубина промерзания и уровни воды грунта, уровни нагрузки от постройки, почвенный тип — могут оказать влияние на последующую строительную работу.

Если запланировано наличие цокольного этажа или подвальной части, то обратить внимание нужно на качество использующихся материалов и на качество самой выполненной работы.

Самую необходимость представляет утепление фундамента, пренебрегать которой нельзя. В момент прохождения сквозь подземную область дома потеря тепла от общей теплопотери составляет примерно 20 процентов.

Доработанная изоляционная система в отапливаемых подвалах сократит теплопотерю. В неотапливаемых подвалах можно целый год поддерживать температуру (до 10 градусов), при этом образование на поверхности помещения конденсата, плесени, сырости исключено.

Одним из важных факторов постройки является воздействие воды, что влияет на эксплуатационный срок постройки. Сырость и влага способны проникать в конструкции строительства и разрушать бетон. Вода, помимо этого, несет с собой агрессивно действующие вещества, которые ускоряют возможность появления коррозии.

Попавшая в строительную конструкцию вода разрушает бетон. Вода, находящаяся в помещении способна нарушить эксплуатацию постройки. Часто из-за этого здание выходит из строя.

И все же можно сократить расходы при ремонте сооружения, если в момент постройки здания пользоваться новейшими высокотехнологичными материалами (защитными теплоизоляционными и гидроизоляционными).

На современном рыке представлено изобилие такой продукции, для конкретных целей можно подобрать все, что так необходимо в соответствии с климатическими особенностями, характеристик здания, ценовой категории).